Consulente aste giudiziarie · Brescia, Bergamo e Lombardia

Compra casa all'asta in sicurezza: al resto penso io

Ricerca, controlli pre-asta, mutuo, offerta telematica e affiancamento fino alla consegna delle chiavi: un unico consulente per acquistare sotto il valore di mercato, senza errori né costi nascosti.

Trova la tua casa all'asta 345 581 9916

Controlli pre-asta su rischi, criticità e costi nascosti

Gestione completa dell'offerta telematica al Ministero della Giustizia

Assistenza anche per il mutuo in asta e la liberazione dell'immobile

Centinaia di famiglieassistite fino all'aggiudicazione

Servizi dello studio

Assistenza completa, dalla ricerca alle chiavi

Ti accompagno passo per passo in ogni fase della procedura, come unico referente per tutto l'iter.

Ricerca e selezione immobili

Individuo per te le migliori occasioni all'asta a Brescia, Bergamo e in Lombardia, in linea con budget ed esigenze.

Controlli e due diligence pre-asta

Analizzo la perizia del CTU, planimetrie, irregolarità edilizie e criticità giuridiche per evitare sorprese e immobili non sicuri.

Valutazione e stima

Determino il valore reale del bene, il prezzo di rivendita e il valore locativo per stabilire con sicurezza il tuo limite di spesa.

Mutuo in asta

Indagini e analisi presso l'istituto bancario per la preventiva erogazione del mutuo, così partecipi con la giusta copertura.

PEC, firma digitale e offerta telematica

Attivo PEC e firma digitale e trasmetto l'offerta telematica al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Affiancamento e post-asta

Sono al tuo fianco in gara e gestisco l'iter fino al Decreto di Trasferimento e alla liberazione dell'immobile.

Come funziona

Il percorso verso l'aggiudicazione

Un metodo collaudato che trasforma una procedura complessa in passi semplici e sicuri.

Colloquio e ricerca

Capisco le tue esigenze e seleziono gli immobili all'asta più adatti. Non sai da dove partire? Lo faccio io per te.

Analisi pre-asta

Studio la perizia, verifico criticità legali e tecniche e stimo i costi reali, comprese eventuali ristrutturazioni. Poi decidi se partecipare.

Visita e preparazione

Prenoto la visita all'immobile, attivo PEC e firma digitale e organizzo la pratica di mutuo se necessaria.

Offerta e gara

Preparo e trasmetto l'offerta telematica al Ministero della Giustizia e ti affianco durante l'asta.

Dopo l'aggiudicazione

Coordino l'iter burocratico fino al Decreto di Trasferimento e ti assisto nella liberazione e consegna delle chiavi.

Perché affidarti a noi

Il mondo delle aste offre grandi vantaggi, ma nasconde molte insidie

Un'assistenza competente fa la differenza tra un ottimo affare e un errore costoso. Ti do una panoramica completa su costi, problemi e opportunità prima di ogni decisione.

Risparmi e guadagni — acquistando a un prezzo più basso rispetto al mercato.

Eviti trappole e costi nascosti — con controlli approfonditi prima dell'offerta.

Un unico interlocutore — dallo studio di fattibilità alla consegna delle chiavi.

Hai già adocchiato un'asta? Inviamela su WhatsApp: ti dico subito se merita un approfondimento.

Immobili non sicuriVizi, abusi edilizi o occupanti non rilevati possono far saltare l'affare.

Costi imprevistiSpese di procedura, ristrutturazione e oneri non calcolati in anticipo.

Errori nell'offerta telematicaUn dato sbagliato o un termine mancato può escluderti dalla gara.

Problematiche legali post-astaLiberazione dell'immobile e Decreto di Trasferimento da gestire con metodo.

Dicono di me

Chi si è affidato allo studio

★★★★★

"Un complimento a quest'agenzia di persone professionali e preparate è obbligatorio. Sono i numeri 1! Mi hanno supportato in tutto il percorso fino all'aggiudicazione della mia casa."

Laura BettiAcquisto immobile in asta

★★★★★

"Grazie a David Romano io e mio fratello siamo riusciti a comprare casa all'asta. Vi consiglio di farvi seguire da David siccome è una persona molto seria, disponibile e dedita al lavoro."

Dorian EleziAcquisto immobile in asta

★★★★★

"Ci siamo affidati al geometra Romano per l'acquisto della nostra casa all'asta. Ci ha guidati in questo mondo a noi sconosciuto in modo serio e professionale."

Francesco FogliataAcquisto immobile in asta

Geom. David RomanoPerito estimatore & Consulente Tecnico d'Ufficio del Tribunale di Brescia

Il tuo consulente

Geom. David Romano

Sono il Geometra David Romano e da parecchi anni mi occupo di aste immobiliari a Brescia, in provincia e in tutta la Lombardia. Ho aiutato centinaia di famiglie a realizzare il loro sogno spendendo poco e a consolidare il proprio patrimonio attraverso le aste giudiziarie.

Sono perito presso la Camera di Commercio di Brescia e uno dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Brescia tra i Periti Estimatori: competenza tecnica e conoscenza delle procedure, al tuo servizio.

Perito presso la Camera di Commercio di Brescia — iscritto tra gli esperti estimatori di immobili.

Consulente Tecnico d'Ufficio del Tribunale di Brescia — tra i Periti Estimatori.

Attivo su Brescia, Bergamo e tutta la Lombardia — al servizio di privati e aziende.

Parla con David su WhatsApp

Domande frequenti

Tutto quello che vuoi sapere sulle aste

Chi può partecipare a un'asta immobiliare?

Alle vendite giudiziarie possono partecipare tutti, eccetto il debitore (art. 571 e 579 c.p.c.). Non è obbligatoria l'assistenza di un legale, ma affidarsi a un consulente esperto ti mette al riparo da errori e insidie della procedura.

Posso visitare l'immobile prima dell'asta?

Sì. Tra i miei servizi è compresa la prenotazione della visita all'immobile: ricevi subito un appuntamento per valutare di persona lo stato del bene prima di decidere se partecipare.

Dove si trovano gli immobili all'asta?

Le vendite sono pubblicate sul "Portale delle Vendite Pubbliche" gestito dal Ministero della Giustizia, accessibile a chiunque. Me ne occupo io per te, selezionando le occasioni più adatte alle tue esigenze.

Cosa significa "esecutato"?

L'esecutato è colui che, in seguito a un decreto di pignoramento, è proprietario di un immobile in procinto di andare all'asta. Offro consulenza dedicata anche agli esecutati che desiderano gestire al meglio la propria situazione.

Serve la firma digitale per partecipare?

Per le aste telematiche servono PEC e firma digitale. Mi occupo io dell'attivazione e della trasmissione dell'offerta telematica al Ministero della Giustizia, semplificando ogni passaggio.

Posso ottenere un mutuo per un immobile all'asta?

Sì. Effettuo indagini e analisi presso l'istituto bancario per la preventiva erogazione del mutuo, così partecipi alla gara con la copertura finanziaria adeguata.

Quanto costa farsi assistere?

Il primo colloquio è gratuito e senza impegno. Prima di iniziare ricevi un preventivo chiaro e una panoramica completa di tutti i costi della procedura — spese, oneri ed eventuale ristrutturazione — così decidi conoscendo le cifre reali, senza sorprese.

Parliamone

Richiedi un colloquio gratuito e senza impegno

Lasciami i tuoi contatti: ti ricontatto per capire insieme se l'immobile all'asta che hai trovato è un'occasione sicura, senza alcun costo o obbligo.